A vendre un château pittoresque du 14ème siècle sur pied dans un petit village périgourdin, rénové avec goût avec 6 chambres sur plus de 3,5 hectares de jardin, arboré, prairie avec étang d’irrigation en norme.

 

A vendre un château pittoresque du 14ème siècle sur pied dans un petit village périgourdin, rénové avec goût avec 6 chambres sur plus de 3,5 hectares de jardin, arboré, prairie avec étang d’irrigation en norme. Une piscine chauffée, un sauna et un logement pour gardiens ajoutent au luxe de ce qui pourrait être une résidence privée d’exception ou une opportunité d’affaires à seulement 15 minutes du centre et de l’aéroport de Bergerac et à seulement 1 h 25 de Bordeaux.

Actuellement, le château est loué comme un logement de vacances rentable avec un chiffre d’affaires très intéressant. Mais peut facilement être converti en maison familiale privée, maison de vacances, verger de truffes, vignoble, B / B de luxe ou hôtel ou domaine équestre.

 

INTRODUCTION

 

Chateau  du 12ème siècle au cœur d’un village historique possède une histoire impeccable à vendre.  La Mecque touristique du sud de la Dordogne, à 20 minutes des vols quotidiens de l’aéroport de Bergerac et d’un calendrier saisonnier presque quotidien dans les magnifiques villages qui l’entourent et avec son climat, les étés sont longs et bien remplis.

L’entrée du château se fait depuis une charmante place du village, avec une charmante maison en pierre de chaque côté et le quatrième côté, le château et sa chapelle médiévale. Au centre d’un quartier viticole des AOC Côtes de Bergerac, d’une belle campagne et d’excellents magasins à proximité et de Bordeaux pour les goûts métropolitains, cette propriété est bien servie. Pour les familles plus jeunes, la scolarité est excellente et les enfants doivent généralement être bilingues ou près de six mois.

Le chateau et la village sont calme et tranquil. Sur le terrain, une piscine, un lac de pêche, un parcours de golf de 9 trous, les cours et les terrasses constituent un monde à part. La nuit, les restaurants et les bars des villes voisines d’Eymet et de Bergerac sont pleins de vie et de musique.
Le lendemain, vos amis et votre famille pourront se promener à pied, à vélo ou à cheval sur les sentiers, sillonner la magnifique campagne et oublier les plaisirs du repas et du vin de la veille.

Si vous souhaitez envisager un revenu de la propriété, cela ne sera pas un problème, car depuis l’arrivée d’AirBnB, toutes les propriétés attrayantes peuvent désormais profiter de la location à certaines périodes de l’année et avec l’expérience des propriétaires actuels, il y a beaucoup de bons conseils disponibles.

Il y a tellement de choses dans cette propriété, si vous êtes intéressé, demandez-moi s’il vous plaît plus de détails, que je serai ravi de vous fournir.

 

HISTOIRE:

 

La première mention écrite connue du lieu date de l’an 1363 sous la forme Sadelhac.

Le nom a ensuite changé d’orthographe, passant à Sedalhacum, puis Sedilhac au xvi siècle, pour devenir Cherchiliac en 1648 et Sadillac au xix siècle. Le nom de Sadillac vient d’un nom de personnage gallo-roman ou latin Satellius suivi du suffixe – acum, indiquant le « domaine de Satellius ». Le nom pourrait également provenir d’un sanctuaire cité sous le nom latin de Sanctae dei genitris Mariae de Sadalago.

En occitan, le nom s’orthographie Sadilhac, qui se prononce Chadilia.

Le territoire communal a fait l’objet d’une occupation dès l’époque gallo – romaine.

Au xi siècle, l’abbaye de Moissac installe un prieuré bénédictin sur le site, signalé en 1365 comme appartenant à la châtellenie de Bergerac.

En , les protestants détruisent en grande partie son église reconstruite ensuite.

Créée à la Revolution, la commune s’est d’abord appelée Sadillac et Gleyrac, avant de se séparer de Gleyrac qui devient Singleyrac.

 

Chargé d’histoire, ce beau château a ses origines au 12ème siècle quand il servait de prieuré fortifié avec l’église adjacente. Pendant les guerres de religion, le château actuel a été reconstruit en incorporant le rez-de-chaussée et la tour restants du bâtiment d’origine. Ces dernières années, le bâtiment a été joliment rénové pour en faire une confortable maison du 21ème siècle.

La propriété est sur trois niveaux, comprenant la maison et la tour, avec l’entrée principale au premier étage dans le grand salon avec cheminée en pierre etc. L’utilisation imaginative a été faite de la tour, il y a plusieurs salles de bains circulaires.

Les chambres principales sont aux premier et deuxième étages, mais il y a une grande chambre séparée et une salle d’eau au rez-de-chaussée avec accès depuis la terrasse.

Possibilité d’aménager le grenier isolé au 3ème étage pour offrir 75 m2 supplémentaires de surface habitable ou de rangement.

Il y a une grande cour fermée à l’avant du château, avec garages, écuries et appartement de gardien de 3 pièces.

 

PRIX

   

NOUS CONTACTER

Propriete Details

REZ DE CHAUSSEE  

  • CUISINE 24m²
  • BAR 18m²
  • SALON 31m²
  • CHAMBRE  1 20m²
  • SALLE DE BAIN / TOILET  8m²
  • BUANDERIE  24m² avec un chambre froide

PREMIER ETAGE

  • SALON  41m²
  • SALLE DE MANGE  26m²
  • BUREAU  7m²
  • CUISINE 2  12m²
  • COULOIR  15m²
  • CHAMBRE  20m²
  • SALLE BAIN / TOILET  8m²

DEUXIEME ETAGE 

  • CHAMBRE  3   28m² avec un mezzanine
  • SALLE DE BAIN / TOILET  7.5m²
  • CHAMBRE 4   13.5m²
  • CHAMBRE  5  17.5m²
  • CHAMBRE 6   12m²
  • COULOIR   5.2m²
  • TOILET  3m²
  • SALLE DE BAIN  14m²

TROISIEME ETAGE 

  • GRENIER ISOLE   75m2.

AUTRES BATIMENTS 

  • ATELIERS  53m²
  • APPARTMENT   43m² avec trois chambres / salle de bain
  • PISCINE   (12m x 6m)   avec escalier  Romain, chauffage soleil
  • POOL HOUSE   sauna, toilet, douche, terrace
  • GARAGE 33m²
  • TERRAIN  33815m² avec 230/400 volt
  • LAC avec un système de irrigation pour le golf
  • TERRAIN ADDITIONELL  il est possible d’acheter plus de terrain agricoles reliées à nos terrain ou des terrain avec un permis de construire à Sadillac

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Diagnostic Dpe / Energy Rating   ( cliquez sur le lien pour le rapport complet) 

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