Magnifique propriété sur un terrain de 3,38 hectares, entièrement restaurée, située dans le Périgord dans la région de Bergerac. Ce bien qui est exploité en tant que demeure d’hôte avec un clientèle (inter)nationale avec un parcours de golf 9 trous, 27 par prive.

Chateau avec un parcours de golf à vendre

 

Chateau  du 12ème siècle au cœur d’un village historique possède une histoire impeccable à vendre.  La Mecque touristique du sud de la Dordogne, à 20 minutes des vols quotidiens de l’aéroport de Bergerac et d’un calendrier saisonnier presque quotidien dans les magnifiques villages qui l’entourent et avec son climat, les étés sont longs et bien remplis.

L’entrée du château se fait depuis une charmante place du village, avec une charmante maison en pierre de chaque côté et le quatrième côté, le château et sa chapelle médiévale. Au centre d’un quartier viticole des AOC Côtes de Bergerac, d’une belle campagne et d’excellents magasins à proximité et de Bordeaux pour les goûts métropolitains, cette propriété est bien servie. Pour les familles plus jeunes, la scolarité est excellente.

Le chateau et la village sont calme et tranquil. Sur le terrain, une piscine, un lac de pêche, un parcours de golf de 9 trous.

Activité : parcours de golf 9 trous compact de 3 hectares, (autrefois public) sur lequel il sera possible de s’entraîner ou se détendre. Créé il y a 35 ans par un passionné sur des terres agricoles légèrement vallonnées situé dans une région très touristique pres de Bergerac. l’arrosage avec un étang de récupération des eaux de pluie et un source, parcours pitch et put 9 trous 27 par.

Comprenant une chateau actuellement aménagée en chambre d’hôtes, gites. Dans le château il y a 6 chambres, 4 salle de bain, 2 x salle de manger, salon, 2 x cuisine, bar avec terrasse extérieure, appartement de gardien, chambre froide, grenier de 70m2. Dans le jardin se trouvent les piscine, sauna, jardin, terraces, dépendances, ateliers. Dans le prix sont également inclus toutes les machines, outils, meubles, site Web, informations clients des 10 dernières année

La propriété est sur trois niveaux, comprenant la maison et la tour, avec l’entrée principale au premier étage dans le grand salon avec cheminée en pierre etc. L’utilisation imaginative a été faite de la tour, il y a plusieurs salles de bains circulaires.

Les chambres principales sont aux premier et deuxième étages, mais il y a une grande chambre séparée et une salle d’eau au rez-de-chaussée avec accès depuis la terrasse.

Possibilité d’aménager le grenier isolé au 3ème étage pour offrir 75 m2 supplémentaires de surface habitable ou de rangement.

Il y a une grande cour fermée à l’avant du château, avec garages, écuries et appartement de gardien de 3 pièces.

Si vous souhaitez envisager un revenu de la propriété, cela ne sera pas un problème, car depuis l’arrivée d’AirBnB, toutes les propriétés attrayantes peuvent désormais profiter de la location à certaines périodes de l’année et avec l’expérience des propriétaires actuels, il y a beaucoup de bons conseils disponibles.

Il y a tellement de choses dans cette propriété, si vous êtes intéressé, demandez-moi s’il vous plaît plus de détails, que je serai ravi de vous fournir.

Histoire:

Le nom a ensuite changé d’orthographe, passant à Sedalhacum, puis Sedilhac au xvi siècle, pour devenir Cherchiliac en 1648 et Sadillac au xix siècle. Le nom de Sadillac vient d’un nom de personnage gallo-roman ou latin Satellius suivi du suffixe – acum, indiquant le « domaine de Satellius ». Le nom pourrait également provenir d’un sanctuaire cité sous le nom latin de Sanctae dei genitris Mariae de Sadalago.

En occitan, le nom s’orthographie Sadilhac, qui se prononce Chadilia.

Le territoire communal a fait l’objet d’une occupation dès l’époque gallo – romaine.

Au XI siècle, l’abbaye de Moissac installe un prieuré bénédictin sur le site, signalé en 1365 comme appartenant à la châtellenie de Bergerac.

Chargé d’histoire, ce beau château a ses origines au 12ème siècle quand il servait de prieuré fortifié avec l’église adjacente. le château actuel a été reconstruit en incorporant le rez-de-chaussée et la tour restants du bâtiment d’origine. Ces dernières années, le bâtiment a été joliment rénové pour en faire une confortable maison du 21ème siècle.

Créée à la Revolution, la commune s’est d’abord appelée Sadillac et Gleyrac, avant de se séparer de Gleyrac qui devient Singleyrac.

 

 

 

 

PRIX

   

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Propriete Details

REZ DE CHAUSSEE  

  • CUISINE 24m²
  • BAR 18m²
  • SALON 31m²
  • CHAMBRE  1 20m²
  • SALLE DE BAIN / TOILET  8m²
  • BUANDERIE  24m² avec un chambre froide

PREMIER ETAGE

  • SALON  41m²
  • SALLE DE MANGE  26m²
  • BUREAU  7m²
  • CUISINE 2  12m²
  • COULOIR  15m²
  • CHAMBRE  20m²
  • SALLE BAIN / TOILET  8m²

DEUXIEME ETAGE 

  • CHAMBRE  3   28m² avec un mezzanine
  • SALLE DE BAIN / TOILET  7.5m²
  • CHAMBRE 4   13.5m²
  • CHAMBRE  5  17.5m²
  • CHAMBRE 6   12m²
  • COULOIR   5.2m²
  • TOILET  3m²
  • SALLE DE BAIN  14m²

TROISIEME ETAGE 

  • GRENIER ISOLE   75m2.

AUTRES BATIMENTS 

  • ATELIERS  53m²
  • APPARTMENT   43m² avec trois chambres / salle de bain
  • PISCINE   (12m x 6m)   avec escalier  Romain, chauffage soleil
  • POOL HOUSE   sauna, toilet, douche, terrace
  • GARAGE 33m²
  • TERRAIN  33815m² avec 230/400 volt
  • LAC avec un système de irrigation pour le golf
  • TERRAIN ADDITIONELL  il est possible d’acheter plus de terrain agricoles reliées à nos terrain ou des terrain avec un permis de construire à Sadillac

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Diagnostic Dpe / Energy Rating   ( cliquez sur le lien pour le rapport complet) 

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