Chateau a Vendre ” VENDU “
Vous cherchez un nouveau style de vie ?
Chateau avec un Pitch & Putt
Cette propriété historique, un château du XIIe siècle, est située au cœur d’un village médiéval dans le sud de la Dordogne, une région viticole célèbre pour son AOC Côtes de Bergerac. L’aéroport de Bergerac est à seulement 20 minutes en voiture et l’aéroport de Bordeaux est à 75 minutes. La région offre de nombreuses activités touristiques saisonnières, avec de beaux villages environnants et un climat doux.
L’entrée du château se fait par une charmante place de village calme, à côté de l’église médiévale. Le village est au centre d’une région viticole AOC Côtes de Bergerac avec sa belle campagne. La ville de Bergerac est à proximité pour les commerces et la ville de Bordeaux pour ceux qui préfèrent les goûts métropolitains. L’éducation est excellente pour les jeunes familles dans la région.
Le château et le village sont calmes et paisibles, et la propriété dispose de nombreux équipements pour les loisirs, notamment une piscine, un étang de pêche, un parcours de golf de 9 trous avec un Pitch & Putt de 3 hectares, accessible à tous les niveaux de joueurs. Le Pitch and Putt est un format de jeu de golf plus court et plus facile qui permet à tous les joueurs de rivaliser à égalité.
Le château est actuellement aménagé en chambres d’hôtes et gîtes, avec 6 chambres, 4 salles de bains, 2 salles à manger, un salon, 2 cuisines, un bar avec terrasse extérieure, un appartement de gardien, une chambre froide et un grenier de 70 m². Le château est sur trois niveaux, comprenant la maison et la tour, avec l’entrée principale au premier étage dans le grand salon avec cheminée en pierre. Les chambres principales sont aux premier et deuxième étages, mais il y a une grande chambre séparée et une salle de bain au rez-de-chaussée avec accès depuis la terrasse.
La propriété offre également des opportunités de revenus supplémentaires en ouvrant le golf au public, en proposant des cours de golf, en ouvrant un bar/restaurant, en proposant des chambres d’hôtes, des mariages, etc. Si vous êtes intéressé par cette propriété, des détails supplémentaires peuvent être fournis sur demande.
Le nom de la commune a évolué au fil du temps, passant de Sedalhacum à Sedilhac au XVIe siècle, puis à Cherchiliac en 1648, pour enfin devenir Sadillac au XIXe siècle. Le nom Sadillac provient probablement du nom gallo-romain ou latin Satellius, suivi du suffixe -acum, qui signifie « domaine de Satellius ». Il pourrait également avoir pour origine un sanctuaire nommé Sanctae dei genitris Mariae de Sadalago en latin. En occitan, le nom de la commune s’écrit Sadilhac et se prononce Chadilia. Le territoire de la commune a été occupé dès l’époque gallo-romaine. Au XIe siècle, l’abbaye de Moissac a fondé un prieuré bénédictin sur le site, qui est mentionné en 1365 comme appartenant à la châtellenie de Bergerac. Le château de Sadillac, chargé d’histoire, trouve ses origines au XIIe siècle lorsqu’il servait de prieuré fortifié avec une église adjacente. Le château actuel a été reconstruit en incorporant le rez-de-chaussée et la tour restants du bâtiment d’origine. Ces dernières années, il a été magnifiquement rénové pour en faire une confortable maison du XXIe siècle. La commune a été créée pendant la Révolution et s’appelait initialement Sadillac et Gleyrac avant de se séparer de Gleyrac, qui devint Singleyrac.
REZ DE CHAUSSEE
- CUISINE 24m²
- BAR 18m²
- SALON 31m²
- CHAMBRE 1 20m²
- SALLE DE BAIN / TOILET 8m²
- BUANDERIE 24m² avec un chambre froide
PREMIER ETAGE
- SALON 41m²
- SALLE DE MANGE 26m²
- BUREAU 7m²
- CUISINE 2 12m²
- COULOIR 15m²
- CHAMBRE 20m²
- SALLE BAIN / TOILET 8m²
DEUXIEME ETAGE
SALLE DE BAIN / TOILET 7.5m²
CHAMBRE 4 13.5m²
CHAMBRE 5 17.5m²
CHAMBRE 6 12m²
COULOIR 5.2m²
TOILET 3m²
SALLE DE BAIN 14m²
TROISIEME ETAGE
AUTRES BATIMENTS
- ATELIERS 53m²
- APPARTMENT 43m² avec trois chambres / salle de bain
- PISCINE (12m x 6m) avec escalier Romain, chauffage soleil
- POOL HOUSE sauna, toilet, douche, terrace
- GARAGE 33m²
- TERRAIN 33815m² avec 230/400 volt
- LAC avec un système de irrigation pour le golf
- TERRAIN ADDITIONELL il est possible d’acheter plus de terrain agricoles reliées à nos terrain ou des terrain avec un permis de construire à Sadillac
PLAN D'ETAGE
Telecharger
Diagnostic Dpe ( cliquez sur le lien pour le rapport complet)
Le prix, tout inclus
PRIX 995.000€
L’immobilier, le golf, le plan d’eau en norm 2021
Il est possible d’ajouter le mobilier, les machines et outils pour l’entretien.
Domaine web et site web, information des clients, réservations pour 2023.
Sur demande, nous pouvons vous envoyer une liste du contenu inclus dans la vente.
